漳州土拍再度来袭！

　　位于龙文区第三医院西侧、人民广场北侧的长福商业综合体地块，将于5月20日重新上架。该地块规划大型商业综合体，出让价从原本的楼面价3003元/㎡提升至3566/㎡，上浮18.75%，并设定保留价。

　　这是一块多方瞩目、承载厚望的地块，对拉动漳州市当下最热门区域“人民广场”板块有关键性作用，尤其是撤市（县）设区之后，人民广场板块正好位于大漳州的核心位置，未来发展潜力不言而喻。

　　图片来源网络，侵删

　　土拍价可以反映一个地方的资源价值和人们对这个地方的未来预期。此前明发、锦绣商业广场等商业综合体的落地和聚合，充分证明了龙文区早已具备高端消费的购买力与人口密度。可以远见，未来大型商业体的落成，势必再次带动板块大幅跃升。

　　此外，龙文区集新市行政服务中心、中级人民法院、交通运输局、多所市重点中小学等政教核心于一体；汇聚了漳州的教育、生态、医疗和行政等全套城市要素于周边。 正如厦门市政府对应的滨北政教区、五缘湾对应的湖里政教区，每一个城市的政教所在地必然是这个城市量级最高的板块。

　　项目规划设计过程鸟瞰图

　　与人民广场隔街对望的中梁远洋·星海天宸，正牢牢占据板块腾飞的上风口，仅一季度就取得劲销5亿的佳绩，荣登漳州楼市销冠。

　　政策东风又为星海天宸带来三大重磅“福利”，项目位于漳州市第二实验小学龙江分校的划片区域，同时毗邻规划中的九年一贯制龙溪学校；R1线正式报建，途经星海天宸旁人民广场站；此外，随着土拍即将落地，项目旁大型商业综合体指日可待。

　　未来集购物中心、教育资源、政务核心区等为一体的城芯品质大城腾飞在即！

　　中梁&远洋深研时代热土的肌理，落子龙文政教芯

　　匠造约28万㎡藏品级墅区

　　以R1线（规划中）、迎宾大道和九龙大道接驳繁华

　　比邻人民广场、大型商业综合体（规划中）

　　集四大医院、四大公园、五大商圈

　　八大学校等配套于一体，匠筑人居新篇

　　
　　项目规划设计过程效果图，非交付标准

　　运用现代手法演绎传统园林

　　以“一环、两轴、三空间、四园”景观格局

　　打造约6.4万㎡大美园林，以全龄化的功能为标准

　　规划青年活动场、老年人活动区、儿童游乐区等

　　收藏每一个家庭的幸福时光

项目规划设计过程效果图，非交付标准

　　每一部经典的诞生都浸透着时代的远见与锋芒

　　中梁远洋·星海天宸不负厚爱

　　五开五捷

　　16#新品正火爆热销中

　　五一全城感恩大回馈

　　五重购房豪礼，致敬城市奋斗者！

　　到访礼：到访且转发本文至朋友圈

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　　家电礼：转发本文至朋友圈集满51个赞

　　赢品牌家电1个（领取时间：5月6日）

　　活动时间：5月1日-5月5日

　　城芯品质大城，错过不再！

【免责声明】1.本项目推广名为“中梁远洋星海天宸”，地名办核准名为“中梁星海天宸”。预售证号：(2020)漳房预售证第164号。开发公司为：漳州梁悦房地产开发有限公司。2.本资料文字、数据和图片仅供参考，不作为要约或承诺。相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化。买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。3.本区域图为截止于2020年07月百度地图显示的项目周边情况，区域图仅为对周边环境、道路、交通及公共设施的介绍，旨在提供相关信息，不视为我司承诺，如有变化恕不另行通知。因工艺、材质及比例限制，本区域图与实际可能存在一定差异。本区域图内所有规划与配套设施以政府最终批准文件为准。4.本效果图展示的景观外立面及其他公共区域的样式、位置、朝向等细节情况做了效果处理，仅供参考，均为非交付标准,最终以合同约定和实际交付为准。5.本户型图所标面积仅供参考，交房面积以合同约定为准。图中布局装饰仅做装修分隔效果展示，非交付标准，实际交付为毛坯。图中所示虚线墙体交付时不砌筑。部分户型为半封闭阳台，可能存在玻璃或墙体结构。相同户型单位因楼栋、楼层、单元等差别，局部结构、面积、朝向等可能不同。防火隔间的门交付时为铁门。户型图不作为法律要约文件的依据，一切以政府相关部门最终批文及双方签订的买卖合同为准，本公司保留对户型图修改之权利。6.本资料对项目周边教育资源的介绍旨在提供相关信息，具体入学条件应以教育主管部门颁布的政策规定为准。7.本文部分内容信息来源于网络，其版权均由原作者拥有。如不慎侵害到您的相关利益，请留言告知，我们将尽快删除。8.中梁控股集团地产排名来源于2020年3月中国房地产业协会、上海易居房地产研究院中国房地产测评中心发布的测评成果。9.厦漳泉城际轨道规划信息来源于漳州市发改委；商业综合体规划信息来源于漳州市自然资源局。10.本宣传资料制作时间2021年5月1日，有效期2021年12月31日前，敬请留意最新资料。