翻阅厦门历年土地市场，会发现伴随着从“限墅令”到“禁墅令”的层层加码，容积率小于1的住宅土地已寥若晨星。在6月10日厦门第二批集中供地市场上，同安、翔安、海沧、集美、湖里五区供应的十一宗土地，最小容积率也高达2.7，低密度住宅用地已然不见踪影，而市场在售的墅区更是近乎绝唱。或是是因为物以稀为贵，市场上越来越多的人开始关注低密度的住宅。

　　土拍图(数据来源：克而瑞)

　　低密度住宅是指限高18米，容积率在1.5以下的住宅产品。社区容积率越低，意味人口密度越小，隐私性、公共空间舒适度、采光通风等越好。数据表明，社区每降低0.1容积率，楼间距将增加2米，日照增加15分钟，园林增加70颗树。

　　别墅与普宅的人口示意图(左为别墅，右为普宅)

　　社区内邻里公共空间大、人员往来少，私密性更高;社区外便是旷达的自然山水，能在其间怡然自得重拾心情，治愈都市人的焦躁并获取生活的正能量，构筑出一处理想的栖心之所。故而无论是从健康理念的角度，还是投资保值的角度来讲，低密度住宅无疑是购房者比较理想的选择。

　　(容积率越低，单位面积土地上居住的人越少)

　　低密度的住宅，或是更好房子。

　　过去人们可能觉得离市中心近、品质过关、交通便利、有学区，可能就是好房子了，但是随着时间的推移，人们评判好房子的标准有了变化。密度低一点、面积大一点、环境好一点、配置健康系统、物业服务好、邻里素质高，或将成为好房子更重要的标准。

　　示意图

　　人们希望去资源集中的大城市，住人群密度低的住区置业。

　　人们希望住更大的户型，有足够的空间让父母孩子住在一起。

　　人们希望有更加成熟的医疗配套。

　　总之，拥有良好配套的低密度住宅产品，将成为购房者们追捧的对象。但是在寸土寸金的厦门，新项目往往以高容积率的高层为主，加之愈加收紧的禁墅令，使得低密度住宅产品显得愈发稀贵。而红树湾院子|紫宸院拥有着0.75超低容积率，成为令很多矜贵菁英争相竞藏的存在。可以说，如此低密度的住区，厦门难再有。

　　泰禾实景图

　　基于对高端人居的深刻洞察，红树湾院子|紫宸院，秉承着“非贵脉不落院”的极致择址，以0.75超低容积率，率先落子于大厦门6300亩原生态红树林保护区旁，无时无刻享受稀贵生态资源。据第二次全国湿地资源调查报告显示，我国红树林面积仅占全球总面积的0.13%，稀缺程度可想而知。

　　红树林因何而“贵”?红树林具有净化环境的功能，包括大气净化功能、水体净化功能和土壤净化功能，单位面积的红树林沼泽湿地固定的“碳”，是热带雨林的10倍。也正因此，近红树林的住宅用地往往为人追捧，例如深圳的红树林湿地已成红树西岸、中信红树湾等豪宅项目聚集区。

　　泰禾实景图

　　居于红树湾院子|紫宸院，不仅可与约6300 亩红树林为邻，呼吸高于城市中100倍的负氧离子，还可以静赏白鹭翱翔、碧海悠悠、蓝天湛湛的生活盛景。自然与美好在此不断延续，又可放飞心灵对生活的无限向往，让奔波的身心独享生活本该拥有的美好样子。

　　院落生活之所以让人向往，是因为它能阻隔城市的喧嚣与尘碌，还生活一方宁静悠然。院内，看云卷云舒，赏花开花落，生活节奏不知不觉就慢了下来，而这恰恰就是大多数人渴望的“身心可依”。如今，这一份“身心可依”在红树湾院子|紫宸院便可寻得。

　　虽然结庐在人境，但是高墙遮掩之下，依然可得而无车马喧嚣的静谧生活。红树湾院子|紫宸院，源承福州三坊七巷形制，师法紫禁城造园理念，规划“八坊五巷”，营造极具中国境界的幽深坊巷，将天下之美，古今之盛，皆纳入一方院落之中。青砖铺就的路面、绿树点缀的院墙，把时光都变得轻柔悠长。

　　泰禾实景图

　　围合庭院和饱含文化意蕴的院落布局，满足了城市塔尖人群向内探求、回归家庭的深层精神需求。院子里，可以莳花弄草、对弈赏月，感悟人生风雅;可以上有高堂颐养天年，下有儿女承欢膝下，世代同堂，共享天伦，再现历史长河中的源远流长的世家生活图景。

　　泰禾实景图

　　让城市喧嚣融入院落，让生活充满诗意。正如海德格尔说，人生的本质是诗意的，人应该诗意的栖居在大地上。红树湾院子|紫宸院以市场上弥足珍贵的有天有地城市院墅，开启了当代望族世家悠享内城院墅生活的大美意境。

　　注：资料为要约邀请，不作为要约或承诺;买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准;本次文章内涉及到院墅新品，预售证号为：2018台房预售证第002号;本宣传资料中提到的商品房面积为商品房建筑面积，该面积仅供参考，交付尺寸面积以合同约定为准;广告中宣传房源为07地块6号楼101室;本资料所发布的内容为2021年7月22日前的信息，出卖人会不定期对宣传材料进行修改，敬请留意最新资料;泰禾厦门公司客户服务品牌热线：0592-2330999。