打造值得信赖的质量体系

是华元的宗旨

打造完美的中式、高品质、文化景观

是华元的追求

打造亲民的“良心、福利”价

是华元的担当

   高性价比 

会是华元品牌

在漳州的

“印记”

“华元”品牌

“金峰商业中心.华元金苑”项目，是"华元"品牌在漳州的延续,是“华元”在新的地产情势下，“尝试、提升、满足”真正有需要的居住者对“高性价比”住宅的需求，努力做到把“高质量、有品质、实惠价”且真正用来“住”的优质住宅，提供给热爱生活、努力奋斗中的居住者。“漳州华元地产开发有限公司”，是由漳州华辉房地产开发有限公司和厦门广至德有限公司联合组建。

“华辉地产”，是漳州市区具备较高“知名度”和“美誉度”的一家房企，“诚实守信”一直是公司坚守的开发理念。曾经在漳州市区开发完成了如：“华元小区”、“群裕小区”、“益民花园”等楼盘，开发面积近百万平方米。其中“华元小区”曾获得“鲁班奖”、“中国人居环境范例奖”、“全国绿色社区”、“中国房地产诚信企业”等各项殊荣。开发的楼盘在漳州市区具备较高的客户满意度，以"质量优质、景观优良、价比高"等优秀开发效果得到市场的广泛认可。

 珍惜土地 感恩生活

     “土地”，对于“华元人”来说，我们就像“农耕伯伯”一样对它注入“本能”的爱，我们带着神圣的敬意来珍惜它的每一寸“肌肤“，我们爱护它、也敬畏它。从拿到“金峰商业中心·华元金苑”这块地开始，我们“专心、用心“在全力“呵护、改进、提升”它的潜在价值和发挥它的魅力。

     对于它的每一寸，我们都结合了它们能服务于居住者的最合理价值。土地上能长出美味、有营养的饕餮大餐，当然也能长出能富含文化、习性、幸福的家。我们用心把我们的每种产品，都当成未来能长出美好生活的“种子”，细心“打磨、培植”它，研磨产品就像炖汤一样“文火慢炖”，让它都能结合上生活的故事，“美美的有品味、有画面感、有情怀”自然而然的诞生出来。

  东入口景观区

  中心核心景观区

  客户接待中心

 项目区位

    “金峰商业中心.华元金苑”项目，位于漳州城西板块，具体地点位于漳州市金峰开发区内，紧邻金峰众创园。同时临近建设中的西湖公园、龙塘山公园（新规划）等优质景观资源；临近漳州一中高中部、正兴学校、金峰实验小学、闽南师大附属幼儿园等优质教育资源；临近正兴医院、芗城妇幼医院、正兴智慧健康养老院（新规划）、漳州生态康养产业园（新规划）等医疗、康养资源。

城市中心区“十四五”规划图中，仙景村、北斗村、新厝村等规划显示出“路网、地块划分”等有了新的安排；正兴医院、学校的南侧、西侧用地规划成居住用地，后续将有新的居住区落地。以上新的规划逐步实施后，将会整体提升该片区的开发和居住热度。项目所在片区归属芝山片区，2021年6月芝山正式撤镇改街道，2021年小升初招生办法中已经规定芝山街道可以参与一中初中部芝山校区的摇号，后续有望和老市区其他街道一样享有同等的相关政策。

城市规划漳州中心城区“十四五”规划图

 项目组成

     项目总用地规模约89亩、实际用地约72亩；总建筑面积约15万平方米，共容纳19幢建筑，其中15幢住宅、4幢商业楼。项目建成后，可容纳住宅住户约600户、居住人口约2400人；商业部分可容纳商户约500户（可同时容纳消费人群3万人）。项目的用地规模和建筑体量，将会达成如下效果：一、住宅小区建成"规模适中、空间健康、环境优美、人文丰富、理念突出、高度智能”的宜居现代化综合居住社区。二、商业区成为"汇集人气、提升城市营商环境、重塑城市现代风貌、便民便商、一站综合解决“的现代化城市综合体。

华元金苑

现代化中式园林社区

秉承“居住的本质，是种生活内容”的深刻理解，站在对居住文化的用心解读、对居者生活习性的研究和体会、从客户对美好生活追求的理解和共鸣等几个角度出发，做到"以人为本、以客为亲"的出发点和做良心开发企业的理念。从而创造性的提炼出多种亮点产品：

一、类“墅”产品：

改善型的”圆梦、创新、经济”类的“墅质”产品，“叠加”低层住宅。“墅质”产品的最大特点：“独门独户、想象空间充足，全明设计、复式空间结构、多处“亚”花园空间。

下叠产品（地墅）

下叠产品（地墅），建面约136平方米/套，前后布置花园空间、复式空间布局，空间利用率高，空间组合方式灵活，可以地下室车库空间形成良好的互动组合。

上叠产品（天墅）

上叠产品（天墅），建面约125平方米/套，露台设置入户小花园空间、三层复式空间布局，空间利用率高，空间组合方式灵活，可以充分享受露台空间的惬意。

高性价比是华元金苑的核心竞争力

找到华元金苑，只要卖掉一套老城区的“100到120平”、已经“自己不再自己居住”的“二手房”，就能置换一套我们的“墅质”产品。

二、“以小做大”：

贴心和善待生活的“魔幻”型产品，建面约“70平方米/套2居室，建面约78平方米/套3居室，建面约97平方米/套3居室”等住宅产品，特点：低公摊、高利用率。用心在理解居住者生活的不易，专心在有效化解公摊面积的浪费，“庖丁解牛”式的细心解决当前普遍存在的居住建筑公摊较高的问题，有效的还“公摊”与居住者。

三、“勤劳的王者”：

多一个居住空间,能化解生活的很多小矛盾、小麻烦、小尴尬，是对生活细节的细心品味和理解。正因为我们用心在创造：低公摊、高利用率，所以我们能有条件在同样的面积范围内多创造出这个比黄金还“贵气”的，能够“多出一房”的产品，这种产品有建面约107平方米/套的4居室，建面约115平方米/套的4居室，建面约126平方米/套的4居室等等。因为这“多出的一房”，能让普通的生活在不经意间露出了“王者”的气质。拥有他，将成为勤劳打拼生活中的“王者”。

金峰商业中心

大型商业综合区

     “金峰商业中心”，商业总建筑面积55000平方米，商业物业内容涵盖：商业街区（BLOCK）、大卖场(MALL)、商务酒店、挑高商业（LOFT）、独立复式商业（体验式商业）、商业公寓等。商业规划中全力塑造各种有利于商业运营的空间组合，同时紧密结合现代化的商业动线分布，全面提升“商业航母”的内在动力。在项目中，创造出多种当前市场同类型项目所不具备的全新类别产品，这类产品具备“现代化、特色性、生态化”的全新先进商业模式和空间系列。

MALL

 大卖场（MALL）+商务酒店

     金峰商业中心的卖场（MALL）规模约2万平方米，建筑共4层，业态集中分布：一线品牌的生活类商超主力店、生活类的百货、休闲餐饮、娱乐、电玩城等等配套完整的一站式生活服务类商业业态。

     金峰商业中心的商务酒店，建筑规模约8000平方米，可容纳约120间标准客房，建筑共11层，和卖场整体连成一体。当前酒店已由专业的酒店投资公司整体购买，同时将引进国内著名的酒店品牌进行管理经营。

 商业街区（BLOCK）

     金峰商业中心的商业街区，底层商铺面积约1.2万平方米，产品面积从每间建筑面积约20到60平方米各种不同面积规格合理配置。街区布置以卖场为中心，沿着两条主要的城市主干道以及商业区和住宅区的合理分区进行有序分布，结合商业人流动线、社区出入口动线，同时在商业经营模式上增加更多体验式商业环境和模式。

 独立复式商业（体验式）

     金峰商业中心的商业中，尝试性进行结合商业经营中的面临新的形态，以及结合项目所在区位客群的生活、经营模式等，对部分商业的形式按贴近生活情景、自在、低压力、趣味性高的创新模式进行设置。独立复式商业面积按如下设置：建面约118平方米/套独门独户，有天有地、3层；建面约138平方米/套一层加二层；建面约126平方米/套有入户露台花园、有屋顶露台花园的独立式商业等三种商业形式。

  挑高式商业（LOFT）

    金峰商业中心的商业产品中，我们一直有一种构想，就是想做到用较小的代价让人能在漳州当前高房价周期内，能相对轻松完成装得下一个家庭立足漳州的梦想。如果能做到只要花55到60万（这些钱在市中心区甚至买不到一套单身公寓），就能拥有这么一套“拎包入住的小3房+有小庭院+一个车位”。这不是奢想，我们的挑高式商业，正在实现它。

“金峰商业中心.华元金苑”取得的预售证

声明："华元地产"为本案推广名。开发公司为漳州华园房地产开发有限公司。本条微信内容为售楼宣传资料，相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，文中所用图片、文字、视频、数据、位置示意、周边环境、交通、教育、商业及其他配套设施的介绍等仅作为参考之用，并非最终方案，不作为要约或承诺。涉及的户型所标尺寸和面积仅供参考，不作为交房标准，实际交付以政府最后批准之法律文件及买卖双方签订的《商品房买卖合同》为准。因设计、施工、技术、政府政策、政府规划、政府规定的调整需要以及开发商未能控制的原因，项目存在调整产品种类、形式的可能，本公司保留对宣传资料修改或优化的权利。部分图片来源于网络，如涉及侵权请予以告知。本资料所发布的内容为2021年11月20日前。