众所周知，2022年西湖价值聚变，成了区域香饽饽。联发·君樾西湖以卓越眼光锚定西湖头排C位，产品的打造上以服务高净值圈层为主，与之匹配的规划是以别墅和大户型为主，备受湖居追求者热捧。除此之外，为满足大家多种置业需求，项目也有少量建筑面积约89平户型，曾于去年10月入市，备受热捧，迅速售罄。现在，这个爆款户型将重燃西湖，此次加推，愈显弥足珍贵。

联发 | 君樾西湖样板房实拍图

　　联发·君樾西湖建筑面积约89㎡墅区小高层，作为名副其实的爆款户型，那么，它究竟有什么过人之处？从湖滨风景、墅区品质、性价比、户型价值等方面，找到“教科书式”产品优势，小投入住湖滨墅区，这是你离西湖最近的一次！

　　有人说：与湖的距离，决定资产的等级。城市湖居已然成为真正的奢居代言，更是人们仰望的城市理想栖居地。

西湖效果图

　　联发·君樾西湖择址西湖核心板块，以头排C位的地段，直线距离约20米，占据繁盛与湖畔的黄金比例版图，将湖居属性充分发挥。交错式建筑布局，根据每一栋楼的位置调试最好的观湖角度，实现视野最大化，推窗即收藏下约21公里的西湖风景线。

西湖效果图

　　因自然而向往，因稀缺而珍贵。低密墅区，毫无疑问是人居升级的首选，限墅令下，像联发·君樾西湖这样的湖滨低密墅区弥足珍贵。当下推出的建筑面积约89㎡墅区小高层，低门槛享墅级圈层，具备更高的居住价值。

西湖效果图

　　联发·君樾西湖为给予业主更好的居住体验，不惜牺牲更多开发面积，坚持低容积、高绿化规划理念，以西湖板块罕见的约2.0容积率，将建筑让渡自然，同时实现阳光、视野、通风的最佳效果。这样的墅区小高层无疑得到了更胜一筹的低密居住体验。

联发 | 君樾西湖社区效果图

　　户型好才是真的好。建筑面积约89㎡全明户型，三开间朝南，通风采光俱佳；双卫全明，主卫做了干湿分离，尽可能去放大户型设计上的舒适度和私密性，不可谓不用心。南北双阳台，阳台长约6.2米，对于建筑面积约89㎡户型来说，这尺度相当大了，采用当下先进的“LDKG”客餐厅阳台一体化设计，生活舒居尽显从容。

联发 | 君樾西湖89㎡户型装修示意图

　　高得房率，对项目来说是一个超级加分项。这意味着客户可以花更少的钱住更舒服的房子。建筑面积约89㎡户型得房率高达90%以上，相当于市面上100平左右的房子才可以得到的使用面积，空间利用率非常高，性价卓然。

联发 | 君樾西湖建筑面积约89㎡户型与竞品比较分析表

　　买房还得赶上好时机，漳州最近宣布了，公积金的钱可直接用于购房付首付，对于企事业职工将大大减轻家庭购房压力。如果你有足够的公积金，甚至能实现“零首付”，且月供也可以用公积金，真正实现买房零压力。

　　举个例子吧，比如首付最低20%原来需自有资金25万，现在公积金里面有25万，就可以0首付购房了。

消息来源：漳州市住房公积金中心

　　关于建筑面积约89㎡户型还有一个隐形的利好。国家政策规定，首套房建筑面积小于90平的，按房子总价1%个点征收契税，大于90平方以上是按1.5%个点征收契税。毕竟买房性价比也很重要的。

　　超级户型，自然超级给力！一年一度的618就要来了，联发·君樾西湖购买建筑面积约89㎡户型，总价立减1万，公积金客户额外再享1%优惠，除此之外，现场准备了5重大礼：618专属礼、惊喜来访礼、钜惠安家礼、老带新豪礼、全民经纪人礼。双重优惠，敬请把握最后的上车机会！

屋以稀为贵，居以央难得

建筑面积约89㎡爆款户型强势回归

仅57套 珍稀席位，火爆预约中

免责声明：本项目推广名为“联发·君樾西湖”，注册名为“联发·君樾西湖”；开发商全称为：“漳州联嘉置业有限公司”；预售证号：2021漳房预售证第092号；本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因发生变化；部分楼层视野与标准层可能存在差异，以实际交付为准；对项目周边环境、交通、教育、商业及其他配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不表示本公司对此已作出了承诺，买卖双方的权利义务以合同约定为准；本广告所有图则及文字仅供参考，房屋相关数据、功能及规划前景仅为示意之用；本广告仅作标准户型房屋示意，非标准户型相关信息将另行公示；房屋最终信息应以《商品房买卖合同》约定为准，如合同未予约定的，则以房屋最终实际状况或政府最后审批为准；此宣传内内所列示各项信息仅供参考，不作为开发商价格及收费承诺，实际价格、税费等标准以合同签订及有关政府管理部门最新规定执行。公积金提取、贷款等相关信息仅作示意之用，具体标准以金融机构最终授信要求及审批结果为准；本资料所发布内容为2022年06月的信息，出卖人将不定期对宣传材料进行修改，敬请留意最新资料。