华园地产
HUA YUAN OF CITY
金峰商业中心·华元金苑

瑞享 · 生活

“臻品”，用于优化生活

宽松、盈余的生活状态，是幸福和顺心的保障。扎实、应付自如的拥有，又是进一步提升生活状态的新起点。

“华元.金苑”，总是想在自己开发的产品里，融入更多在未来使用时，它能带来使用中的增量，让用者有超预期的开心和满足。

最关键是能用比较轻松的小代价，就能达到这种状态，这才是我们一直在追求和打造的产品亮点和前瞻性。

这也就是华元的，高性价比之一。

稳 准现房
放心、安心的保障

“金峰商业中心.华元金苑”的一期项目，共13幢建筑、建筑面积约10万平，历经一年半的高节奏、保质保量的紧锣密鼓的施工周期。项目进入主体验收的准备阶段，同时进入了小区内部的全面景观营造的施工阶段，预计再两个月左右的时间，即将全面建成并初步具备交房的前期条件。即时，我们华元品牌将在漳州市场“伺机”十年后，抓住新的市场动向，专为以“住”为真正需求的一群“实在人”用心打造一个他们真正需求的新居社区，将再次完整展现出一个新的“华元系列”的高品质居住楼盘。

华元的“稳”，重点在于抓准市场的真正需求，房子是用来住的，为真正需要房子的人提供他们住得起的房子，同时做到与各种“高端楼盘”（动辄要人掏尽几代人的积蓄、同时还要继续长时间背负沉重负担才能勉强拥有）具备同样的品质和配套，所以我们一经推出，让市场端感受到了温暖和轻松感。让很多实在人和有需求的新漳州人看到了安居乐业的希望，以及感受到了他们所喜欢和想安家的城市，有了能够展现出“亲和力”的一面。所以，华元的稳，在于和市场的亲和力。

华元的“稳”，还在于我们脚踏实地，一步一个脚印的打造工程质量和景观营造，摒弃“快节奏”的思维，专注项目的用心打造。不融资、不浮躁、不浮夸。把大部分资金用在最重要的质量和效果打造，节约管理和宣传成本，做到真正的高性价比。

所以，“华元金苑”项目的一期住宅，不到一年时间，不知不觉中，我们完成了95%的销售去化率，最后只剩下全部是顶层的几套住宅。我们不敢说自己能多好，因为我们的房源本身套数也不像别的楼盘那么多。我们只是一直还是很敬畏市场的紧绷的状态下，突然发现存量不知不觉没了。

细 “文火慢炖”
不急不躁，精工出细活

华元品牌，对于居住小区内部园区的景观打造，一直都是比较舍得和用心的。很多朋友和同行，都建议其实我们项目所在的位置和销售的价格，不应该这么大的投入和用这么多心思，认为价格才是我们最大的竞争力，还不如尽量少投入点，在销售价格上再便宜点，可能还会更加好卖。这种说法对不对不好说，但对于华元来说，不管是在任何区位和为任何客群做产品，我们都是会用心把它做到最佳效果，我们愿意也一直在，为一个适合我们楼盘的人群，全方位打造一个这个群体中能起到标杆性的楼盘。这样就能更有利于让他们，站在价格洼地，同时因为我们综合打造后给出的高性价比，在未来一段时内，实现“弯道超车”，幸福了大家，当然我们也能期望再次斩获好的口碑，让品牌的良好声誉在漳州市场上延续下去。

一期景观的营造，已经全面施工开展中。我们项目的景观体验区和客户管理中心的营造，已经得到不少业主、朋友、同行的认可和表扬，而这部分仅仅是是华元金苑综合景观环境打造的开始，只是“简单的一眼”，后续的亮点和重头戏还会不断的登场。

我们的合作方，都对这样舍得在项目的投入感到惊讶和赞赏，我们仅仅在一期的景观投入量都远超过很多同类型、更大规模、更高价的楼盘的全盘景观投入;更关键还在于我们是在基本完成销售后进行全方位细致打造，不是纯碎是为了销售目的而投入“漂亮的大门、销售中心、景观展示区”而已，而是为了真的好而全力做好。

巧 “山”不在“高”，无挡则“灵”
BUlLDING A HOME

华元金苑的户型产品，一直比较坚守传统，像月饼中的“古早味”做法的豆粕饼一样，恰到好处的适合当地“口感”、经济实惠一口下去满满的幸福感、细品慢咽又能有种荣辱不惊的自在。

华元金苑的户型，特别重视公摊面积的控制，尽量做到让客户买到的都是“馅满料足”，做到“70多平就必须3房、105平以上就必须4房”等效果。要保证公摊相对小，我们首先采用尽量不做高层住宅（总高不超54米），也不做通廊式住宅（市面上大部分都是通廊式“假板式”住宅），当然还有户型内部的细致安排等等综合手法来完成对公摊的有效控制。

正因为这样，我们的产品，一期入市不到一年时间，当前最后存余的几套住宅，全部是位于顶层的8套住宅，其他所有产品均已完成销售。市场给了我们一份“良+”的成绩单。

华元金苑的顶层住宅，拥有“无敌”的视线条件，前后均无遮挡。一眼之间就能装得下整个城市的轮廓，一窗之间就能挂满城市的灯火璀璨，一台之间就能够吃尽满城的春风凉爽。我们并不高，可是视线前方都是蓝天和白云；我们真的不高，可轻声慢语就能和远处的高楼细聊；我们实在是不高，但水平视线刚好能摸到远处的圆山顶上。这就是“山”不在于“高”，无挡则“灵”。

顶层住宅曾经是大家热捧和喜欢的房型，原因在于它的高。高而独特和稀少，高而不受他人影响和干扰，高而空间拓展灵活多用等等优点。

可后来使用后，可能因为建筑质量良莠不齐，或者者建筑构造考虑不充分等原因，发现顶层存在热、漏等问题常会出现，所以又变成顶楼不再变更得那么热衷。

华元金苑很重视这种现象的规避也解决：大部分顶楼均增设构架空间；同时增强防水处理和施工细节；最关键是在屋面增加了防滑钢砖的铺设，把屋顶当室内地面的处理，起到更好的隔热、多一层防水保障、增强隔音效果等有利措施。做到让顶层空间再次焕发出前面说到的优势来。

户型装修设计师的建议

华元金苑.顶层户型
清盘钜惠中

101平/套
有条件做到：复式、4房、露台
钜惠：总价93万起

112平/套
有条件做到：可复式、4房、露台
钜惠：总价93万起

122平/套
有条件做到：复式、4房、露台
钜惠：总价103万起

- END -

金峰商业中心.华元金苑
地址：金峰商业中心华元金苑销售中心
咨询热线：0596-2026888

声明："华元金苑"为本案推广名。开发公司为漳州华园房地产开发有限公司。本条微信内容为售楼宣传资料，相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，文中所用图片、文字、视频、数据、位置示意、周边环境、交通、教育、商业及其他配套设施的介绍等仅作为参考之用，并非最终方案，不作为要约或承诺。涉及的户型所标尺寸和面积仅供参考，不作为交房标准，实际交付以政府最后批准之法律文件及买卖双方签订的《商品房买卖合同》为准。因设计、施工、技术、政府政策、政府规划、政府规定的调整需要以及开发商未能控制的原因，项目存在调整产品种类、形式的可能，本公司保留对宣传资料修改或优化的权利。部分图片来源于网络，如涉及侵权请予以告知。本资料所发布的内容为2022年08月13日前。