叠墅，作为建筑形态中的‘奢侈品’，拥有的不仅是大尺度空间，更是人居品质跃升与彰显身份的硬核资产。占用更多稀缺土地，露台、庭院上下动静分层、拓展空间分割合理，满足高知圈层对诗和远方的追逐。

样板房实景拍摄，非交付标准

　　联发·君樾西湖的叠墅，凭借硬核产品力，问鼎西湖高端改善市场，在漳州叠墅市场上演“现象级热销”。

　　这里热销背后的逻辑也很清晰：西湖头排低密度人居产品，对于中产中坚的70-90后，有着无比诱惑力。而同时能满足严苛的湖景资源、大墅群圈层，对他们来说，也许是升级二孩家庭，也许是在犒劳自己多年的打拼。总之，趁着近期楼市政策优势，换一套在西湖头排有天有地、楼上楼下的低密叠墅，时机刚刚好。

样板房实景拍摄，非交付标准

　　如果说建筑还可以复制，土地的天赋却是与生俱来。市面上高层要么靠江，要么临湖，或者身居城中，对资源的占有始终不够纯粹。一线头排瞰湖的更是凤毛麟角。联发·君樾西湖直线距离约20米直抵西湖，观圆山、对望九龙江，以不可复制的C位头排优势，打造漳州首屈一指的湖境大墅群。

西湖效果图

　　而且最近西湖利好频频，历经4年的西湖核心区景观工程将于元旦开放。联发·君樾西湖率先享受约161亿西湖规划（已兑现139亿），约21公里湖岸线，兼具西湖大好的山水资源，又有离尘不离城的地段。在西湖周边规划的地块中，如此头排地位再难超越。

西湖效果图

　　容积率仅约2.0，让联发·君樾西湖犹如散落在喧嚣城市的散文诗，寻遍全城也不多见。在漳州市区，限墅令下，低密产品已是难得拥有。未来，低密土地的供应量还将持续减少，直至在发展醇熟的板块逐步消失，低密住宅之珍贵，也由此可见。

联发丨君樾西湖效果图

　　低密的价值，意味着更宽的楼间距、更广的视野、更大的社区景观及活动空间，更意味着未来十几、二十年的生活舒适度和体验感。内外三园的格局，自然与建筑和谐共生，于此，感受淡泊明志、宁静致远的山水风光，张弛有度的人生，更值得用心品味。

联发丨君樾西湖效果图

　　生活的本质，还在于舒适的享受。而作为院墅创新之作的叠墅，生活空间可以排布于两层及以上，上下有别，一层一世界，合而不扰与私属安谧。

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　　联发·君樾西湖的叠墅，独立入户设计，进一步保障生活隐私，拥有极致的归家礼仪和舒适体验，私密、自在、尊贵，献礼归家之道，保证了叠墅生活的品质感，构建社交与居家专属领域感。这种配置只有在豪宅产品里才会出现，联发用心由此可见一斑。尺度的尊崇设计，无疑成为令人心驰神往的一点。

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　　买房子，面临的最大问题便是“公摊”，市面上住宅20-25%的公摊面积，大大降低了居住空间的实用尺度。联发·君樾西湖叠墅，除了公摊面积可以忽略不计之外，从地下空间、庭院再到露台（需自拓）拥有更多的赠送面积，给生活赋予更多的自由尺度。

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　　光凭最大约340㎡大庭院，就能赢过市场上一大半项目了，此外下叠最夸张的一点便是地下室层高达约6米，至多规划2个采光井，动动手就能再隔一层，可按需打造成家庭影院、健身房、儿童乐园等多功能天地，产品附加值大幅提升，这一点也是大平层望尘莫及。

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　　选择大墅区，就是选择更纯粹的高净值圈层，这是普通高层难以望其项背的圈子文化。联发·君樾西湖的叠墅，以纯粹的改善产品，把眼界、认知及生活方式有基本共识的群体融合在一起，确保社区圈层的纯粹性。

联发丨君樾西湖效果图

　　联发·君樾西湖超百套的大墅群，“朋友圈”显然更广，并且更纯粹。一个高端的大墅区，从某种意义上说，不单单是人居的改善，更重要的是获得了一张进阶高净值圈层的“门票”。西湖头排C位之上的叠墅，毗邻蚁巢美术馆，满足高品质社交的需求。以大墅群为代表的高端住宅天生具有划分圈层的功能。

联发丨君樾西湖效果图

　　除了土地资源和配套资源的极致占有，叠墅产品的稀贵之处还在于自身不可复制的价值优势和价格优势。墅居产品向来以面积大，价格高著称，动辄数百上千万的总价，成了一道多数人无法逾越的门槛。

样板房实景拍摄，非交付标准

　　联发·君樾西湖总价210万起（3#中叠户型），以高层价买叠墅，营造圈层文化之下，纯粹低密、令人向往的生活方式。所以择叠墅而居才是改善生活的正确之选！

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西湖头排大墅群，难得花园叠墅

内外三园，艺术为邻

下有院子上有露台，独立入户

高阔空间，地下双层空间，满足更多生活想象

建筑面积约131-143㎡ 花园叠墅 全城竞藏中

免责声明：本项目推广名为“联发·君樾西湖”，注册名为“联发·君樾西湖”；开发商全称为：“漳州联嘉置业有限公司”；预售证号：2021漳房预售证第092号；本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因发生变化；部分楼层视野与标准层可能存在差异，以实际交付为准；对项目周边环境、交通、教育、商业及其他配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不表示本公司对此已作出了承诺，买卖双方的权利义务以合同约定为准；本宣传不对学区及入学条件做任何承诺，学校划分及入学条件以政府相关部门最终批准方案为准；本广告所有图则及文字仅供参考，房屋相关数据、功能及规划前景仅为示意之用；此宣传内内所列示各项信息仅供参考，不作为开发商价格及收费承诺，实际价格、税费等标准以合同签订及有关政府管理部门最新规定执行；不同户型的面积尺寸，功能布局，空间分割、门窗/管井形态位置等均有不同；相同户型因楼栋、楼层、单元等差别，局部结构、面积等也可能不同，房屋最终信息应以《商品房买卖合同》约定为准，如合同未予约定的，则以房屋最终实际状况或政府最后审批为准；本资料所发布内容为2022年10月的信息，出卖人将不定期对宣传材料进行修改，敬请留意最新资料。相关改造（若有）如需政府审批，由买受人自行申报，出卖人不作承诺。自拓空间，相关改造如须政府审批，需业主自行申报。