前言

建筑是种发明，它必须兼具愉悦感和实用性

——著名建筑师奥斯卡·尼迈耶

　　国企联发，世界500强建发集团旗下核心企业，深耕福建39载。目前已布局厦门、福州、莆田、泉州，漳州五大城市，共筑50+精品著作，从产品、服务、社区，未来运营等维度实现全方位的理想人居。《品质人居》系列专栏，将为您呈现联发的品质与追求，共鉴美好生活。  

　　第七期，让我们走进联发·君樾西湖的花园下叠，内外三园，与西湖平分秋色，艺术为邻，与世界大师并肩墅立；下有院子可赏风月，可拾花弄草，含饴弄孙享天伦；地下双层空间，纵情志趣主场，满足更多生活想象；以高层价收藏花园叠墅，营造圈层文化之上，纯粹低密、令人向往的生活方式！

　　什么样的房子能称得上“优质改善”？当生活不再局限于平层，人们则开始更为注重空间的层次感、尊崇感与舒适私密感，叠墅产品便应运而生。

　　在漳州，要想高层价住叠墅，联发·君樾西湖的叠墅是个不错的选择，尤其是下叠一经上市就热销频频。下叠（最大约）340㎡庭院、多功能空间、以及高得房率，硬核的价值是热销的底气。上下动静有别，三代人合而不扰的空间成为中产阶层竞相追逐的“心头好”。

　　在快节奏的时代，联发·君樾西湖鼓励忙碌的人们回归家庭，在家人间的互动中，提高交流、陪伴的频率。联发·君樾西湖的花园下叠，三层墅居上下有别，拥有更大的居住空间，花园尺度亦更大。一层一世界，生活空间可以排布于三层天地，合而不扰与私属安谧。以三层空间营造休憩场、社交场、娱乐场三大关系场，带来家庭日常的内涵与爱意，引发美好人居共鸣。

示意图

　　一座园已是难得，联发·君樾西湖三园兼得，让归家成了一场穿越风景的旅行。从约7380亩大的西湖公园（预计元旦开园）穿行而过，西湖美景隔绝城市喧嚣。从公园转身，邂逅醉美社区花园，以此铺陈归家的风景，下叠自带的（最大约）340㎡大庭院，想要种花、种果又要草坪烧烤聚会，立体的庭院空间完全可以腾挪得开。

样板房实景拍摄，非交付标准

　　最突出的是一层互动空间，满足家人叙聚或商务社交。联发·君樾西湖下叠的巧妙设计在于，通过餐客厅的少梁化设计和大面积落地玻璃，弱化了墙的界限，不仅利于室外光线的进入，更能凸显室内开阔感，让花园的景观仿佛成了室内的天然画卷。不论是家族宴酒、商务品茗、知己泼墨、私人静读，生活的诗意和精神的远方都有了。

样板房实景拍摄，非交付标准

　　生活的美好与否，从来不是一道单向命题。二层作为私密休憩场域，可拓展出三间卧室+1间书房，这样的空间尺度，足以安放每一位家人的居住感受。

样板房实景拍摄，非交付标准

　　南向主人套房式主卧，单独设有三分区式卫生间，与隔壁儿童房共享南向观景阳台，日享清风阳光照拂，夜观星空月亮，安静的享受风景浸润。同时二层还配置了书房，给处在事业上升期的男主人一个独立的办公场所，让居者共享生活的同时，依然保有个人精神角落。

样板房实景拍摄，非交付标准

　　叠墅带来的生活仪式感，在多元场景下更懂得家庭成员的喜乐爱好。地下室少梁柱的多功能朗阔空间，给忙碌的生活里，又添了一处空间安放精神世界，让家庭成员的喜好与志趣都能被精细关照。同时，地下空间设有双车位，彰显尊崇归家仪式。

　　联发·君樾西湖下叠，不论高度还是采光，皆打破传统地下室的压抑感。地下空间（需自拓）设有（至多）2个采光井，让阳光与风景倾泻入内。约6米挑高空间，可根据生活习惯配置，随家庭不同生命周期而变化其功能，既可以杯酒盏茶，谈侃倾吐相叙，亦可设置独立影音、琴房、酒窖、健身房等，闺蜜拈花吃茶、先生商务会晤……衍生百变的想象力，人生志趣得到充分释放。

样板房实景拍摄，非交付标准

　　好的产品力，方能印证热力红盘。联发·君樾西湖建筑面积约143㎡的下叠中，拥有多个南向开间、花园+大阳台、超高得房率，让墅居的纯粹性、舒适性、尺度感得以凸显，以高层价买叠墅，总价210万起（3#中叠户型）进阶西湖头排大墅群，如此平地升舱的机会值得去把握！

样板房实景拍摄，非交付标准

西湖头排大墅群，难得花园叠墅

内外三园，艺术为邻

下有院子上有露台，独立入户

高阔空间，地下双层空间（需自拓）

满足更多生活想象

建筑面积约131-143㎡ 花园叠墅 全城竞藏中

免责声明：本项目推广名为“联发·君樾西湖”，注册名为“联发·君樾西湖”；开发商全称为：“漳州联嘉置业有限公司”；预售证号：2021漳房预售证第092号；本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因发生变化；部分楼层视野与标准层可能存在差异，以实际交付为准；对项目周边环境、交通、教育、商业及其他配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不表示本公司对此已作出了承诺，买卖双方的权利义务以合同约定为准；本宣传不对学区及入学条件做任何承诺，学校划分及入学条件以政府相关部门最终批准方案为准；本广告所有图则及文字仅供参考，房屋相关数据、功能及规划前景仅为示意之用；此宣传内内所列示各项信息仅供参考，不作为开发商价格及收费承诺，实际价格、税费等标准以合同签订及有关政府管理部门最新规定执行；不同户型的面积尺寸，功能布局，空间分割、门窗/管井形态位置等均有不同；相同户型因楼栋、楼层、单元等差别，局部结构、面积等也可能不同，房屋最终信息应以《商品房买卖合同》约定为准，如合同未予约定的，则以房屋最终实际状况或政府最后审批为准；本资料所发布内容为2022年10月的信息，出卖人将不定期对宣传材料进行修改，敬请留意最新资料。相关改造（若有）如需政府审批，由买受人自行申报，出卖人不作承诺。自拓空间，相关改造如须政府审批，需业主自行申报。