[专访]上层·55：高品位 低价格漳州方式豪宅

[核心提示]成功的人士不仅擅长驾御事业，更懂得享受生活，而在精英汇聚的上层会所，让你感觉与周遭浑然一体，使你进入了一个睿智杰出的世界，这就是上层·55所要传达的精髓所在，那么上层·55究竟有怎样的魅力，让成功人士垂涎这块土地，今天就让我们同该项目的销售部经理陈钰芳先生一起去探析上层·55的魅力所在。

上层·55项目销售部经理陈钰芳

实力钜献打造高端产品

    上层·55由香港美新集团旗下的漳州市凯隆建设发展有限公司鼎力打造的漳州最顶级独栋别墅社区。该项目作为香港美新集团进军漳州地产市场的第一个高端别墅项目，在建筑设计、配套措施、景观规划设计方面都投入了巨大精力。陈总告诉记者，香港美新集团是一个综合型的地产公司，香港美新集团国际有限公司始创于二十世纪六十年代初期，公司初期从事贸易经营，经过近四十年的创业发展，现经营扩展涉及进出口贸易，房产租赁管理，以及房地产投资开发，在大陆及海外设立多家房产分公司，逐步发展成跨国（地区）企业。现已具有十几年的跨国房地产投资发展经验，在香港自80年代已自置物业，并进行地产投资，开发高端别墅社区与国际高尔夫球场经验。在二十世纪末，美新集团进军中国地区，已开发了：厦门市厦禾路上的“美新广场”，福州“心家泊”、“北纬25°”、以及“无锡300亩的国际新社区”。

陈总和他的同事们

    陈总还指出，上层·55在漳州可谓是打造了九大首创。即：首创主题性生态水岛式庄园，顶级无边际泳池社区，下沉式庭院庄园社区，精致花园独栋庄园，净化生态水景，脉冲周界报警系统，景观太阳能用电，独栋庄园户户双车位和皇家礼遇德国血统狼犬队物业管理。此外，陈总还说到，上层·55周边拥有成熟的学习、生活和工作的一条龙配套措施，龙文区第二实验小学，市一中分校，市交警支队，区政府，区公安分局，区人民法院及超市，银行等环抱项目左右，畅想生活便捷。

五大亮点凸显优质产品

    据了解，上层·55规划用地55338.95平米、绿化率高达43.4%。项目采用了新浪漫主义东南亚风情的建筑风格；亚热带风情健康自然的园林景观理念；与自然相结合，生态养生的生活方式。项目共55幢，是目前漳州市场上的高端别墅。

    在谈到项目吸引购房者地方是什么时，陈总用五大亮点来概述。陈总首先说到的是项目规划设计。在规划上，上层·55请来了海外留学归来的高端建筑人才—大城市建筑师事务所，花费了大量精力打造出了在二十年乃至五十年之后都不会老化、过时，而它的建筑外观让人看了总是那么的新颖、和谐的产品。

项目效果图

    其次是在社区景观的布局上，请了日本的景观大师亲自主持担纲设计，根据上层·55的布局、功能不同的各类环境空间，分别设计了各具形态和韵意的主题园林景观。疏密相间、高低错落，有实有虚、有明有暗，可谓是格调多样，形态丰富。各主题目标又统一在小区追求自然生态的大主题景观之中，浑然一体，和谐统一。

    第三是上层·55已经是现房销售。在这点上，陈总表示，在当前宏观调控之下，购房者最担心的是出现烂尾楼、或是开发商没能力完成下面的开发建设等等问题，但是上层·55准现房实景呈现，排除了购房者所担忧的问题。

    第四就是精心打造的可以媲美五星级的上层·55会所，陈总告诉记者，会所内部的建筑材料非常的考究，大量引进了进口产品，提升了会所的品味。

    第五，陈总指出，自从2005年之后，国家就不在批准容积率低的别墅，所以可以说上层·55是别墅的稀有品种。而从漳州目前市场来看，虽然远郊的别墅还是存在，但是远郊别墅更加倾向于休闲度假之用。众所周知，休闲度假之用的别墅它可以一时成为大家喜爱，但是长远来说，它的价值并不大，更多的会成为大家的负担，而上层·55是一个居家生活型的别墅，它即可享受到别墅的休闲，观光，同时又可享受到城市生活配套，并且上层·55距市中心仅有五公里，拥有城市所具备的完善配套设施。

    因此，陈总强调上层·55整体上是一个高端产品，它的客户群体定位也会是漳州金字塔顶尖的那部分人群，就像案名中的上层，即一个城市最上层的那部分客群，而55则表示了项目是一个拥有55席限量、绝版的高端人群聚居的会所。

东扩西移升值空间无限

    说到项目所处区域的升值潜力如何时，陈总告诉记者，上层·55处在漳州东部，漳州是一个毗邻厦门的发展中城市，城市的总体布局是东扩西移，而漳州未来城市发展的方向必将以东部为主。因此陈总说到，正是在这样的背景之下，上层·55所处的东部，也必将是未来城市发展的主方向，而这也就意味着，上层·55将来升值潜力无限。

    陈总还指出，上层·55的升值潜力主要体现在以下几个方面：首先是漳州这个城市将以往东发展为主，这就表示在目前大家看到的不足的配套在将来都将得到完善，而目前看到的人气不足的区域在将来就有可能成为城市中心，所以有理由相信，在若干年之后，上层·55所处的东部将会逐渐被城市化包围。

    其次就是上层·55的外立面和谐、自然、不会老化，这也意味着当城市发展到这块区域的时候，不会让人感觉到你所购买的房屋已经跟不上城市的脚步，能够在你以全新的眼光来看建筑的时候，还是跟最初的感觉是一样的。

    最后，陈总强调说，上层·55是一个高品质、低价位的漳州方式豪宅。

分享到：